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觀點地產網訊：6月1日早間，景瑞控股有限公司宣佈，於2017年5月31日（交易時段後），公司全資附屬公司三馬達電動護理床Natural Apex（作為買方）與豐隆環球（作為賣方）訂立買賣協議。桃園電動床
據此，(1)賣方已同意出售而買方已同意按初步收購價人民幣5.5億元收購林甲巖國際投資全部已發行股本；(2)買方已同意付清截至本公佈日期的未償還銀行貸款本金額合共約人民幣1.46億元；及(3)買方已同意承擔金額最多為人民幣1200萬元的若幹重組成本及開支。
因此，就建議收購事項應付的初步代價為人民幣7.08億元，初步代價將由集團可供動用的內部資源撥付。買方應付的最終代價須待按買賣協議所規定並在本公佈內進一步說明對初步代價作向下調整後方可作實。
據觀點地產新媒體報道，此前於2月13日，景瑞曾就上述收購事宜發佈公告，彼時雙方訂立瞭無法律約束力的諒解備忘錄。
此外，最新的公告顯示，訂約方同意於完成前，林甲巖國際投資或會按以其唯一及絕對酌情權厘定的條款及條件進行青島國敦掛牌。
景瑞控股稱，青島國敦掛牌的目的在於，就CAAC所持有的青島國敦40%股權掛牌（此程序根據有關中國法律法規屬強制電動床墊性）作為整批交易，可提供較佳的商業價值。
自2017年5月22日起，林甲巖國際投資所持有的青島國敦60%股本權益連同CAAC所持有的青島國敦40%股本權益經已在上海產權交易所正式掛牌，以根據公開招標流程進行出售。正式掛牌的第一輪投標將為期二十(20)個營業日居家照護床價格，並將於2017年6月19日屆滿。截至本公佈日期，尚未收到正式投標。
資料顯示，豐隆環球於本公佈日期為林甲巖國際投資股本中全部已發行股份的合法及實益擁有人。豐隆環球為一傢於新加坡註冊成立並位處於新加坡的有限公司，於新加坡證券交易所有限公司上市（股份代號：AVX）。豐隆環球及其附屬公司的主要業務為物業投資及發展、酒店管理及諮詢以及酒店及酒店式公寓運營。
林甲巖國際投資為於1986年10月在新加坡註冊成立的投資控股公司，其全部已發行股本由賣方持有。於本公佈日期，林甲巖國際投資持有上海滬泰的全部股權及青島國敦的60%股權。
上海滬泰於1992年11月在中國成立，以投資、建設及管理上海易裡酒店式公寓。於本公佈日期，上海滬泰的註冊資本約為人民幣7950萬元。上海易裡酒店式公寓位於中國上海長寧路889號，總建築面積約為9,915.98平方米，包括106個經翻新公寓單位。
青島國敦乃由林甲巖國際投資與CAAC於1994年成立為一傢合營企業，以共同投資、建設及管理青島國敦大酒店。於本公佈日期，青島國敦的註冊資本約為人民幣2.17億元，其中60%由林甲巖國際投資持有及40%由CAAC持有。
青島國敦大酒店位於中國青島市南區香港中路28號，總建築面積約為5.38萬平方米，包括一幢大樓、一個會議中心及455間客房及套間。
景瑞控股董事認為，建議收購事項為該集團提供使其業務多元化及拓寬本集團收入來源的良機。特別是，上海滬泰經營的上海易裡酒店式公寓為位於上海內環核心區域的高檔住宅發展項目，公司認為這為其經營奠定瞭堅實基礎，並將有助於進一步積聚增長潛力。
另一方面，青島國敦位於青島市中心，該公司認為潛在收購青島國敦可進一步多元化發展該集團業務及擴闊收入來源。建議收購事項符合公司的發展策略，即繼續關註及深化在核心目標城市的經營，同時努力透過組成合營企業及拓展資產管理業務進行改革。
因此，該公司認為建議收購事項對集團有益，因為其將擴大該集團於核心目標城市所持有的物業數量，並將具潛力拓寬本集團來自有關資產管理業務的收入來源。
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